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輕鋼別墅又稱輕鋼結構住宅，這種新型住宅因其承重結構為輕鋼結構，造型獨特優美，被稱為輕鋼別墅。

輕鋼結構低層住宅建筑技術，是在北美風格木結構建筑技術的基礎上發展而來的，經過一百多年的發展，已經形成了具有優良物理性能、空間形態靈活、易于建造、形式多樣的成熟建筑體系。作為全球人居環境最好的北美大陸，超過95%的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、寫字樓等都是采用輕鋼結構建造，甚至包括我們的近鄰日本和韓國。

歸納北美輕鋼結構目前迅猛發展的原因，可歸納為以下幾個方面：技術成熟可靠、結構體系靈活適于建設和商業開發、建筑經濟性高、技術先進符合環保節能可持續發展的趨勢。

輕鋼結構技術與產品配置十分成熟，產業化程度高，是近百年來北美建筑技術與建材工業發展的結晶。建筑物使用的鍍鋅鋼板具有優異的耐腐蝕性和耐久性，正常使用即使100年也不會成為問題。

輕型鋼結構的抗震性能遠遠超過了普通混凝土和磚混房屋。由于輕鋼結構的自重比大，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，因此其地基處理簡單，適合大多數地質條件。輕鋼別墅也不像木結構建筑那樣擔心白蟻危害。